ការគ្រប់គ្រងអចលនទ្រព្យបានលេចឡើងជាជម្រើសដ៏ពេញនិយមសម្រាប់អ្នកដែលកំពុងជួបការលំបាកជាមួយនឹងការកើនឡើងនៃថ្លៃចំណាយក្នុងការរស់នៅ។ តាមរយៈការស្នាក់នៅក្នុងអគារដែលមិនបានប្រើប្រាស់—ដូចជាអតីតមណ្ឌលថែទាំ ហាងស្រា ឬសាលារៀន—បុគ្គលម្នាក់ៗអាចទទួលបានថ្លៃឈ្នួលដែលជាទូទៅមានតម្លៃថោកជាងអត្រាទីផ្សារឯកជនធម្មតាពី 30% ទៅ 50% ដោយជារឿយៗរួមបញ្ចូលទាំងថ្លៃទឹកភ្លើងផងដែរ។

សម្រាប់មនុស្សជាច្រើន ការរៀបចំនេះផ្តល់នូវលទ្ធភាពទទួលបានកន្លែងរស់នៅប្លែកៗដែលបើមិនដូច្នេះទេគឺមិនអាចមានលទ្ធភាពទិញបានឡើយ។ ជាឧទាហរណ៍ និស្សិតថ្នាក់ក្រោយឧត្តមម្នាក់ដែលរស់នៅក្នុងវិមានសម័យ Edwardian ដែលត្រូវបានកែច្នៃក្នុងទីក្រុង Hampstead បង់ថ្លៃ 580 ផោនក្នុងមួយខែ ដែលទាបជាងតម្លៃមធ្យមនៃទីក្រុងឡុងដ៍យ៉ាងខ្លាំង។ អ្នករស់នៅក្នុងអចលនទ្រព្យទាំងនេះជារឿយៗប្រើប្រាស់កន្លែងរួមជាមួយគ្នា ដែលបង្កើតបានជារបៀបរស់នៅដែលត្រូវបានពិពណ៌នាដោយអ្នកខ្លះថាជាការលាយបញ្ចូលគ្នារវាងលំនៅដ្ឋានសាកលវិទ្យាល័យ និងការចែករំលែកផ្ទះល្វែង។

Advertisement

ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ ការដោះដូរសម្រាប់ថ្លៃឈ្នួលទាបជាងនេះ គឺការខ្វះខាតនូវសន្តិសុខ។ មិនដូចអ្នកជួលឯកជនទេ អ្នកគ្រប់គ្រងអចលនទ្រព្យកាន់កាប់ "អាជ្ញាប័ណ្ណសម្រាប់ស្នាក់នៅ" ជាជាងកិច្ចសន្យាជួលជាផ្លូវការ។ ស្ថានភាពនេះផ្តល់ឱ្យពួកគេនូវការការពារតាមផ្លូវច្បាប់តិចជាងមុន រួមទាំងលទ្ធភាពនៃការបណ្តេញចេញដោយជូនដំណឹងត្រឹមតែ 28 ថ្ងៃប៉ុណ្ណោះ ហើយមិនមានតម្រូវការសម្រាប់ម្ចាស់ផ្ទះក្នុងការការពារប្រាក់កក់ ឬធ្វើការជួសជុលដែលមិនចាំបាច់នោះទេ។

សមាគមអ្នកផ្តល់សេវាគ្រប់គ្រងអចលនទ្រព្យ (PGPA) ប៉ាន់ប្រមាណថាមានអ្នកគ្រប់គ្រងចន្លោះពី 10,000 ទៅ 15,000 នាក់នៅក្នុងចក្រភពអង់គ្លេស ដែលជាតួលេខដែលបានឃើញការកើនឡើងយ៉ាងខ្លាំងនៅពេលដែលលទ្ធភាពក្នុងការជួលកាន់តែអាក្រក់ទៅៗ។ ខណៈពេលដែល PGPA យល់ថាការប្រើប្រាស់អចលនទ្រព្យទំនេររាប់លានរបស់ប្រទេសអាចជួយកាត់បន្ថយវិបត្តិលំនៅដ្ឋាន ក្រុមតស៊ូមតិដូចជា Shelter នៅតែមានការរិះគន់។ នាយកប្រតិបត្តិរបស់ Shelter អ្នកស្រី Sarah Elliott បានកត់សម្គាល់ថា និន្នាការនេះបង្ហាញពីរបៀបដែលបុគ្គលម្នាក់ៗត្រូវបានរុញច្រានឱ្យទៅស្ថិតក្នុងស្ថានភាពរស់នៅដែលមិនមានសុវត្ថិភាព ដើម្បីតែរក្សាលំនៅដ្ឋានប៉ុណ្ណោះ។

ប្រភព៖ BBC News