立法变更后，允许饲养宠物的房屋租赁搜索量下降

在5月份《租客权利法案》（Renters' Rights Act）出台后，英格兰地区对允许饲养宠物的租赁房产的在线搜索量显著下降。根据Rightmove的数据，与去年同期相比，5月份对宠物友好型住宅的搜索量下降了54%，6月份下降了52%。

这项新立法规定，房东必须公平地考虑饲养宠物的请求，不得一概拒绝。然而，房东仍有权以正当理由拒绝此类请求，包括房产面积限制、过敏或由自由保有权人施加的限制。行业专家认为，搜索量的下降可能源于租户之间的误解，其中一些人错误地认为现在饲养宠物是一项自动享有的权利。

租赁代理行业机构ARLA Propertymark的前任主席Megan Eighteen指出，关于新规则存在巨大的“误解潜力”。Benham and Reeves代理机构的董事Marc von Grundherr观察到，权力动态已经发生转变，导致一些租户在签署协议后才披露宠物饲养情况，而另一些租户则是在房产检查期间被发现的。

尽管进行了立法改革，房东们仍继续对潜在的财产损失表示担忧。全国住宅房东协会（National Residential Landlords Association）的Chris Norris强调，业主面临着诸如无法强制要求购买宠物保险或要求额外押金以支付潜在成本等挑战。虽然房东不能收取与宠物相关的附加费，但如果租赁期满时证明存在损坏，他们仍有权从租赁押金中扣除费用。

来源：BBC News